Суд обязал демонтировать забор, перекрывший проход к участку ветерана СВО

Как установлено в суде, ответчик возвела деревянное ограждение, которое охватило площадь 1485 квадратных метров. При этом суммарная площадь двух участков, на которые ссылалась её семья (предоставленных родственникам в 1979 и 1990 годах), составляет всего 1200 квадратных метров. Таким образом, почти 900 квадратных метров земли оказались заняты сверх законных оснований.

Ещё в ноябре 2022 года администрация города направила владелице предписание освободить самовольно занятые земли, однако оно было проигнорировано. В ходе разбирательства выяснилось, что изначально речь шла о 30 квадратных метрах, но при выезде на место специалисты установили фактически незаконно занятую площадь в 597 квадратных метров. По итогам судебной землеустроительной экспертизы она составила 884,21 квадратного метра, и эти земли относятся к улично-дорожной сети общего пользования.

Особое внимание суд уделил тому, что забор перекрыл единственный проход к участку соседа, ветерана боевых действий. Он выполнял задачи в ходе специальной военной операции и получил ранение. Земельный участок площадью 600 квадратных метров был предоставлен предыдущему владельцу по постановлению главы администрации в 2001 году, и план отвода предусматривал проход шириной 4 метра. Однако деревянное ограждение оставило лишь узкий коридор около одного метра, что сделало невозможным беспрепятственное использование территории.

Новый собственник, вступивший в права в мае 2023 года, вместо того чтобы пользоваться землёй, был вынужден обратиться в суд. Он заявил самостоятельные требования об освобождении прохода площадью 57 квадратных метров, который оказался занят ограждением.

Представители семьи ответчика подали встречный иск о включении земельного участка площадью 1485 квадратных метров в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Суд, изучив материалы, установил, что представленные копии решений исполкомов о выделении земли не имеют точной привязки к местности и координат, а их подлинные приложения утрачены. Отсутствие государственной регистрации права на землю при жизни наследодателей также стало препятствием. Кроме того, суд указал, что земли общего пользования не могут быть приобретены в собственность по давности владения.

Суд обязал владелицу демонтировать незаконное деревянное ограждение на площади 884,21 квадратного метра в строго определённых координатах, освободить земли общего пользования и устранить препятствия для доступа ветерана к его участку, освободив проход площадью 57 квадратных метров. В удовлетворении встречного иска отказано полностью. Решение в законную силу не вступило.